【沈阳】 水库线下专属沈阳团购活动#G013

只有58 套房源，估计要抢疯了，尽快趁早

—— yevon_ou

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观澜团队重磅推出 和平区南金廊青年大街重点学区地铁品质大盘 —— 世茂 . 新五里河

2017 年 12 月 1 日金地地产以 12900 元 / 平超高价拍得教育学院地块（与本案同一板块，图中 绿点 为本案位置），预测上市价格 28516 元 / 平。金廊沿线土地珍贵，拍无可拍。

（以下为 红框 为备案价格）

下图为2017年土拍价格及产品上市预测价格（供参考）

下图 绿圈 中为本案及周边产品涨幅

金廊之上，物以稀为贵。

傲居五里河，不负盛名。

昨日足球辉煌地，今日涉外富人区。

城市央心，河景视野，稀缺超高层产品 — 世茂.新五里河

世茂五里河远景

青年大街北向视野

高层南向河景夜景

已交付园区

推荐理由： 绝对核心的绝版地段+ 地铁 + 名校 + 高端商业配套

绝版核心地段： 世茂 . 新五里河位于沈阳南金廊青年大街沿线，坐拥沈阳经济、文化、生态，三大城市核心资源，高档区位，生活配套醇熟完善

交通： 地铁2号线市图书馆站距离本案仅 200 米，周边数条公交车线路四通八达。青年大街通达沈阳北站、沈阳站、桃仙机场、车行顺畅，多维立体交通，轻松构筑便捷生活圈

学校： 重点双学区望湖路小学分校、南昌中学分校，九年一站式教育 ，市文化宫、市图书馆、城市规划馆、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院等重点学府环绕

商业： 南金廊 CBD ， 希尔顿、香格里拉、万豪、君悦、茂业百货、华润万象城、三好街商圈等云集高端商业

医疗： 中国医科大学附属第二医院（盛京医院），陆军 总院

休闲： 尽享科普公园、五里河公园、园林植物标本公园、沈水湾公园，四大公园邂逅自然时光

目前世茂新五里河网签价格为 14900 元 / 平 ， 本批房源被政府限价，已停止对外销售。通过内部渠道协调，本批限价内控房源释放给观澜团队团购。 内部团购均价 12000 元 / 平左右。 世茂新五里河项目位于和平区限购区域， 目前限购政策还未执行，窗口期极短，随时关闭。

折扣： 现有限价价格基础上，再享受案场经理98折、总经理 99 折、团购优惠 99 折。

注意：团购限价房源已锁定，仅对水库群友销售。电话咨询注意不要留下真实姓名和电话号。现场看盘请提前联系观澜工作人员对接。

付款方式： 商业贷款， 支持两套 并发

团购项目介绍：

超高层57层 板式住宅，2梯 2 户、2梯 3 户，物业费 2.3 元 /m ² / 月。公摊30 % 左右，绿化率50 % 。50年住宅产权。 交房时间为2020年 10 月 31 日，交房一年出房产证。

以下为楼座示意图，本次团购 9号楼

团购户型为68平、 131 平、 133 平、 143 平、 146 平

参与方式：

本次团购信息将统一在“ 观澜乐墨 ”知识星球发布，请扫二维码入圈优先选房。今后观澜公司所有热点城市团购项目、笋盘速递都会在知识星球首发推出，星球用户优先选房，接受一对一购房咨询及全程辅导。