既得利益集团 #960


原创: yevon_ou [水库论坛] 2016-04-07

既得利益集团 ~#960~

"恶意做空股市者"

"交公安部处理"

一)泡沫

上一章我们写道:"京沪楼市的真实价值,只有目前的60%"

"大家买到的,仅仅是税费资产化,并不是真正的财富"。

看到了这一段话,空军们兴奋啊,雀跃啊,欢呼不已。

"泡沫,泡沫,你自己都承认泡沫了吧"。

"房价有泡沫,房价终于可以大跌了么"。

对不起,"有泡沫"和"看跌"是二个概念。

象我们这种专业理工科训练的(奥数),特别讲究概念。A就是A,B就是B,差一个字都不行。

"有泡沫"和"看跌"绝对是二回事。

我们一方面认为房价已经虚高,大量的躯干是"税费资产化"。可是另一方面,战术上我们仍然看涨。

因为我们对整个"国策"非常地悲观。只有"撤销"宏观调控,才能把这40%降下来。

可目前的情况是,我们看不到一丝一毫的"减调控",更有概率的反而是"加深调控"。

二)近跌远涨

有一句俗话叫做:"调控一时爽,全家火葬场"。

宏观调控为什么在民间受欢迎,尤其是在中底层民众之间,拥有压倒性的绝对受欢迎程度。

因为"宏观调控"这种事,在短期之内,是有看得见的利益的。

好比你突然宣布"限购",规定KFS正经生意全价拍下的土地,不许卖给富豪。只许卖给穷鬼。

政策刚宣布的时候,KFS结构封顶楼书都做好了。那怎么办,只能打折卖,然后含着泪去跳楼咯。

这种事,和当年"打土豪,分田地"逻辑是完全一模一样的。在短期之内,底层民众屌丝是拿到好处的。

但是长远来看呢,长远来看KFS就更加没人拿地,没有人愿意开发建房。没有新增楼宇供应。导致房价更大程度的上涨。

这里面逻辑,和"打土豪,分田地"之后导致的普遍贫穷,又是完全一模一样的。

任何一种宏观调控,都是吗啡枪。都是短期之内给你看得见的利益,但是在中长期,导致房价更高。

但是人民是愚蠢的,愚昧的,短视的。

对于人民来说,他们只看得见眼前短视的利益。他们只看得见如火如荼的市场,秀相一个"5.55%营业税"顿时全熄火了。

于是屌丝开始欢呼,开始狂欢,开始"中二病"。

启蒙民众永远是困难的。人民永远是愚蠢的。"二阶经济学"永远不如"一阶经济学"简单易懂。

我们不可否视的一点,"宏观调控"在底层屌丝中,拥有绝对性的压倒性的99.9999%支持率。

你跟他说加征5.55%的交易税,他兴奋不已。三呼明君。

你加征20%的差价税,屌丝们简直就要跪下了。眼泪鼻涕地说"这下终于买得起房子了"。

你跟他说取消5.55%营业税,屌丝们第一个跳起来,"共济会的阴谋"。

你和他说取消限购,屌丝的天都快要塌下来了。感觉人生没希望,感觉政府和他不是一家人。

屌丝这种畜生,你就是要剥削他虐待他,把他最后的血肉剥光。给他一粒糖衣,他还说你是圣人。

屌丝这种畜生,你要是好好对他为他好。他还忘恩负义,以为你要害他。

所以我们认为"宏观调控"是不可能被取消的。这在政治上通不过。

2016.03时,本来只差一步。"非限购城市"已经做到了"无限购+无营业税+20%首付"。

只要再抓紧一步,把上海从名单中删除,这个40%"税费溢价"就可以降下来。房价就可以打六折。

可是"一步之遥",一转眼间,政治风向大变。

无可否认,0325之后,目前的总体风气是"加调控"。你再想要取消限购+取消营业税+低首付,那是遥遥无期了。

"取消调控"房价可以降下来。可是谁来取消,哪个领导来干一件吃力不讨好,万夫唾骂的事。

所以,房价还要涨!

三)国民性

中国人的国民性,想象力不足,而坚毅不拔。

好比"百人斩"kaikle讲过一个段子。有一次他去签约,房东临时要求跳价5W。

他说,"没问题"。

于是房东津津得意地吹嘘自己多会做生意,这房子撑死还有15%的涨幅。120W最多了。

事实结果呢,Kaikle接手后又涨了600%

这个故事说明什么呢,说明中国人的国民性中,想象力不足。

100W的房子,他所谓的"精明"就是临时跳价5W。他所谓的"视野"就是最高上限看到120W。

他从来没有想到内环三房可以涨到800W,1000W,2000W。

而另一方面,中国人还有一个国民性。也是极其著名。非常显著特色的。

那就是中国人特别能"熬"。

好比你一只股票,5元拉上去到100元。股民们在旁边看着。冷嘲热讽。

你100元跌到80元,弹跳二次。股民们就坐不住了,实惠啊,抢便宜货啊八折啊。80元纷纷抢进去。

而之后呢,从80元到60元,40元,20元,10元。

中国股民的特色,是他们特别能"忍"。

80元的股票,他们能熬到60元不抛,40元不抛,20元不抛,10元不抛,再涨到20不抛,再涨到30不抛............

中国股民的特色,是他们特别能忍能熬。一个价钱只要到过。他们就耗得起。反正存款利率那么低。

我反正就和你耗着,不到80元,不到"解套"价格我始终都不出来。十年八年我和你耗下去。反正[割肉]是万万不做的。

这事反映到房地产市场上,是怎么个逻辑呢。

那就是楼市的"易涨难跌"。

中国人对于价格是没有想象力的。他们无论如何想不到100W的房子可以涨到1000W。

可是房子一旦涨到了1000W以后呢,那没有一千万我无论如何不肯"贱卖"的。990W也不卖。

我们知道,供求关系讲的是"万一价格过高之后,挂盘量大增,而需求不足"。

但供求关系和"国民性"一结合之后,就变成了"卖不掉,也不降价"。

抛盘太多,卖不掉。可我就是不降价。

死也不降价。

990W也不行。俺和你耗着慢慢卖。

秀相通过宏观调控"刷"出了一个远高于正常价的"曾经"房价。

根据我们历年对二手市场的观察。一个价钱只要被"刷"出来。

它就再也不会回去。

四)既得利益集团

在《[宏观调控卷---序章]》一文中,我们说道,哪里有干净的赌局。

输急了就耍赖,赌输了就掀桌子。文的不行就来武的,这才是社会运行的真实之道。

在过去的"宏观调控"十年中,我们已经看到了屌丝群体无数的作弊偷牌。

涨跌猜错了,就要求政府给他们经济适用房,保障性住房。

涨跌猜错了,就要求政府收交易税。收赢家的所得税。

涨跌猜错了,就要求限购,限制只有他们才有交易资格。

涨跌猜错了,就要求迫害KFS,抢KFS的钱。

但是,凡事均有代价,政府又不是你家开的。

当屌丝群体再三要求"政府干预"的同时,他们也埋下了恶果。将在以后偿还。

那就是"房价下跌时"政府也会干预。

我们政府目前的执政思路,基本上是"不顾正义"的。

作为tg政府,秀相的思路更接近于"锄强扶弱"。也就是二伙人对手盘,永远帮助赌输的那帮。

当房价疯狂上涨时,城市中产阶级无疑是受益群体。一个个动辄跨身A8序列。而屌丝们受损。

所以秀相倾听屌丝的声音。虽然出的都是蠢计歪策。

可是你想一想,当房价"下跌"时呢?

这在历史上曾经发生过的旧事,也就是我们开卷明义指出的"房价唯一不能接受的走势就是大跌"。

2003年7月1日,董伯伯站在中环城楼,面如土色。秀相就在他身边。

我们必须清楚地看到,经过了十六年的上涨,目前房产已经成为财富的大头。已经牵涉到了京沪千千万的家庭。

这些人,是中产阶级,是主流人群,是干部和老干部。他们的政治能量和影响力,绝对不是屌丝阶层所能匹拟的。

当房价上涨时,秀相对屌丝出的政策,你可以称之为"人文关怀"。毕竟秀相和屌丝是没有血缘关系的。纯粹是帮助社会(伪)"弱势"群体。

可是,一旦房价下跌。这时候围绕着你身边进行游说的。就不再是屌丝底层"社会边缘人"。

围绕着你身边游说的,是你的大舅子,小姨子,导师恩师,老领导,对口其他部门干部,老土地,老邻居,发小............

您想要什么样的政策。您说吧。

首先是取消限购限贷,其次取消营业税,再不济买房退税。

土地供应一律停止,买房首付5%,政府再贴息五年。五年内不用付利息。

什么,还不够。那再设立"去库存基金",买一套房子赠送契税,再额外赠送30W元现金。

如果还搞不定,那就只能[请公安部的同志出场了]。查一查有什么人在"恶意做空"。

凡是没有房子的,一律判为"流民罪"。到提篮桥喝喝咖啡。凡是没房子的,一律不发工作证。一律不允许子女上学。

不要挑战公安部的耐心,我们的政策储备是很足的嘛............

关于房价,已经形成了一个巨大的"既得利益集团"。

如果真的房价下跌,该集团成为了受害者。

则立即打开了金手指作弊模式。他们有足够的能量发布"利好"政策。

不要挑战这个团体的能量,政策储备是很足的............他们才是当家人。

五)结语

目前的房价,价值大概只有60%,还有40%是"税费资本化"。

但是,虽然是泡沫和物非所值。可我们并不认为价格会下跌。因为;

1)"减调控"在政治上是不可行的。为屌丝好的事反而会遭屌丝唾骂。

2)"国民性"卖不掉就慢慢耗。

3)"既得利益集团"开金手指出利好。

基于以上情况,我们对"房价下跌"采取极度悲观的态度。病来如山倒,病去如抽丝。

(yevon_ou\@163.com,2016年4月6日暮)

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